Ekonomiczny dom 115 m²
Dom, którt się opłaca.
od 450 000 zł brutto
Koszt całkowity od 450 00 zł brutto dla stanu surowego, zamkniętego. Oferta promocyjna ważna przy podpisaniu umowy do końca maja.
Budowa w 4 miesiące
Od fundamentów do stanu surowego, zamkniętego.
Zalety projektu
- Instalacja pod panele fotowoltaiczne
- Ogrzewanie podłogowe
- System Smart Home
Gotowy na przyszłość!
- Instalacja pod panele fotowoltaiczne – wszystko gotowe, wystarczy zamontować moduły, falownik i korzystać z darmowej energii.
- System smart home – przygotowanie pod alarm, automatyzację i zdalne sterowanie (bo lubimy, jak wszystko działa na klik).
- Nagłośnienie w salonie i sypialni – muzyka, podcasty albo dźwięk z kina domowego? Już w standardzie, bez rzeźbienia w ścianach.
- Wyprowadzenie okablowania – odpowiednio przygotowane przewody pod przyszłe instalacje, bez potrzeby późniejszego kucia i przeróbek.
Projekt budynku jest własnością projektdomudo100m2.pl
- O nas
Budujemy domy, które się opłacają!
Jesteśmy zespołem specjalistów, którzy postanowili uprościć proces budowy domu. Projekt „Ekonomiczny dom 115 m²” to przemyślana konstrukcja, przystępna cena i szybka realizacja – gotowy dom w stanie surowym, zamkniętym już w 4 miesiące.
Działamy w całej Polsce, korzystając ze swoich mobilnych ekip budowlanych i nowoczesnych technologii. Zapewniamy pełną transparentność kosztów, solidne wykonanie i jasne warunki współpracy – bez ukrytych opłat i zbędnych formalności.
Zbuduj dom 115 m² w 4 miesiące – bez stresu, bez ukrytych kosztów, w dowolnym miejscu w Polsce!
- O projekcie
Poznaj projekt, który łączy wygodę i oszczędność
Gotowy projekt domu 115 m²
Przemyślany układ pomieszczeń i kompaktowa bryła – idealne rozwiązanie dla rodzin i inwestorów.
Cena: 450 000 zł brutto
Transparentny kosztorys i brak ukrytych opłat – budujesz dokładnie za tyle, ile ustalimy.
Budowa w 4 miesiące
Zoptymalizowany proces, mobilne ekipy i sprawdzona technologia murowania – szybko, solidnie, bez stresu.
Działamy na terenie całego kraju – gdziekolwiek jesteś, możesz mieć swój dom szybciej, niż myślisz.
- Warianty
Wybierz wariant dopasowany do Twoich potrzeb
Najtańsza oferta na rynku – funkcjonalny parterowy dom o powierzchni 115 m² w technologii murowanej. Prosty układ, minimalna ilość ścian nośnych i szybka budowa w 4 miesiące. Idealny dla tych, którzy szukają rozsądnych kosztów i komfortowego układu bez zbędnych dodatków.
-
450 000 zł brutto
(VAT 8%)
Wersja STANDARD
- 3 sypialnie
- 115 m²
Idealny start: wszystko, czego potrzebujesz, by mieć gotowy dom w stanie deweloperskim + pod Smart-Home. + ogrzewanie podłogowe
-
465 000 zł brutto
(VAT 8%)
Najbardziej popularna
Wersja OPTIMUM
- 3 sypialnie
- 115 m²
Wszystko co w Standard plus dołożona mini-farma PV 5 kW, by od pierwszego roku generować oszczędności.
-
500 000 zł brutto
(VAT 8%)
Wersja PREMIUM
- 3 sypialnie
- 115 m²
Wszystko co w Optimum pełen zestaw: PV 6 kW + Twoje źródło ciepła (Piec na pellet, pompa ciepła ).
Pamiętaj o projekcie budynku
Aby zrealizować wybrany wariant domu, konieczne jest posiadanie projektu budynku.
Projekt możesz zamówić bezpośrednio tutaj: www.projektdomudo100m2.pl
- Opis techniczny
Szczegóły techniczne projektu
Rzut | Pomieszczenie | Powierzchnia |
|---|---|---|
0.1 |
Wiatrołap |
3,70 m² |
0.2 |
Spiżarnia |
2,79 m² |
0.3 |
WC |
1,66 m² |
0.4 |
Kuchnia |
11,29 m² |
0.5 |
Salon |
29,03 m² |
0.6 |
Pokój |
12,98 m² |
0.7 |
Pokój |
13,12 m² |
0.8 |
Kotłownia |
9,38 m² |
0.9 |
Komunikacja |
12,26 m² |
0.10 |
Garderoba |
2,15 m² |
0.11 |
Pokój |
11,34 m² |
0.12 |
Łazienka |
5,97 m² |
Powierzchnie i wymiary
Powierzchnia domu netto wynosi 115m2 co odzwierciedla nazwę projektu.
Powierzchnia zabudowy (obszar zajmowany przez budynek na działce) to 144,59 m² Dom jest parterowy (1 kondygnacja) o wymiarach w rzucie około 10,44 × 14 m. Wysokość budynku do kalenicy wynosi około 7 m, co zapewnia optymalne proporcje bryły.
Układ pomieszczeń
Wnętrze zostało podzielone na strefę dzienną i nocną.
W strefie dziennej znajduje się przestronny salon z jadalnią połączony z otwartą kuchnią o łącznej powierzchni ok. 36,7 m². Z salonu można zaplanować wyjście na taras ogrodowy.
Część prywatna to trzy wygodne sypialnie o powierzchniach ok. 11,5 m², 15,2 m² i 11,6 m² – idealne jako sypialnie dla domowników lub gabinet do pracy.
Program domu uzupełnia funkcjonalna łazienka (około 6 m²) oraz kotłownia/pomieszczenie techniczne (3,2 m²) z miejscem na piec i pralnię.
Komunikację zapewnia centralny korytarz (7,1 m²) łączący wszystkie pomieszczenia oraz wiatrołap (3,1 m²) chroniący wnętrze przed chłodem przy otwieraniu drzwi wejściowych.
Układ pomieszczeń jest czytelny i łatwy w aranżacji, co umożliwia dostosowanie przestrzeni do indywidualnych potrzeb.
Konstrukcja i materiały
Dom zaprojektowano w technologii tradycyjnej, z naciskiem na trwałość i energooszczędność.
Fundamenty wykonane są z mocnych bloczków betonowych, gwarantujących solidną podstawę budynku.
Ściany zewnętrzne wzniesiono z bloczków betonu komórkowego i ocieplono grubą warstwą styropianu, dzięki czemu uzyskano znakomite parametry termiczne (współczynnik przenikania U ścian ~0,13 W/m²K czyli lepszy niż wymagany przepisami).
Ściany wewnętrzne (nośne i działowe) również wymurowano z bloczków, co zapewnia jednorodność konstrukcji i dobrą izolację akustyczną między pomieszczeniami.
Dach jest dwuspadowy, o konstrukcji drewnianej (wiązary połączone ze stropem) dostosowanej do rozpiętości budynku.
Pokrycie dachu stanowi dachówka cementowa (możliwość zamiany na inny materiał).
Strop nad parterem (oddzielający przestrzeń mieszkalną od dachu) jest drewniany, ocieplony, co dodatkowo chroni dom przed utratą ciepła.
Elewacja wykończona została tynkiem wysokiej jakości, takie rozwiązanie gwarantuje trwałość oraz estetyczny wygląd na lata.
Stolarka okienna przewidziana jest w wersji PCV (lub opcjonalnie drewniana) z trzyszybowymi pakietami, o współczynniku U < 0,80 W/m²K, co zapewnia doskonałą izolację termiczną okien.
Wszystkie zastosowane materiały są powszechnie dostępne i sprawdzone, a ewentualne zmiany technologiczne (np. inny materiał ścian lub pokrycia dachowego) są możliwe do wprowadzenia na etapie adaptacji projektu.
Instalacje i ogrzewanie
Projekt przewiduje nowoczesne, bezobsługowe źródło ogrzewania – pompa ciepła lub piec na pellet najwyższej klasy z automatycznym sterownikiem. Instalacja centralnego ogrzewania jest przygotowana do współpracy z dowolnym systemem grzewczym. Dom jest bardzo dobrze ocieplony, dzięki czemu jest energooszczędny i tani w ogrzewaniu – bez względu na wybraną technologię.
Istnieje również możliwość budowy domu przez nas – od razu z zamontowaną pompą ciepła lub piecem na pellet, co oznacza pełne przygotowanie budynku do użytkowania od pierwszego dnia.
Czas budowy
Budowa do stanu surowego zamkniętego zajmuje nam około 4 miesiące – licząc od gotowych fundamentów. To szybki, sprawny proces, ale pamiętajmy, że pogoda czasem lubi pokrzyżować plany, więc termin może się delikatnie przesunąć.
Najważniejsze jednak: nasi pracownicy zawsze dają z siebie 100% – pracują z zaangażowaniem i sercem, żeby oddać Ci dom gotowy do życia jeszcze w tym samym sezonie budowlanym.
- Technologia
Nowoczesna technologia, niskie koszty
Budujemy w technologii tradycyjnej, murowanej, która zapewnia trwałość, solidność i doskonałą izolację. Wszystko po to, byś mógł cieszyć się bezpiecznym i komfortowym domem na długie lata.
Konstrukcja murowana
Stabilna, trwała konstrukcja oparta na sprawdzonych materiałach. Gwarancja wieloletniej wartości użytkowej i odporności na warunki atmosferyczne.
Energia z fotowoltaiki
W wersji OPTIMUM oraz PREMIUM dom zostaje wyposażony w panele fotowoltaiczne – energooszczędność od pierwszego dnia.
Izolacja i szczelność
Nowoczesne materiały izolacyjne zapewniają komfort cieplny i niskie rachunki.
Dla ściany z gazobetonu KL600 (24 cm) + 20 cm styropianu grafitowego, współczynnik U ≈ 0.13 W/m²K, co spełnia wymagania WT2021 (max 0.20 W/m²K dla ścian zewnętrznych).
Prosty, zoptymalizowany projekt
Brak zbędnych detali architektonicznych = mniejsze koszty i łatwiejsza budowa.
- Dlaczego warto?
Dom, który się naprawdę opłaca
Niski koszt budowy i eksploatacji
Prosta bryła na planie prostokąta, typowy dwuspadowy dach oraz popularne materiały budowlane sprawiają, że dom jest niedrogi w realizacji. Jednocześnie świetna izolacja termiczna przekłada się na niskie rachunki za ogrzewanie, co odczujemy każdego miesiąca podczas użytkowania domu.
Funkcjonalny układ dla rodziny
Przemyślany rozkład pomieszczeń zapewnia wygodne użytkowanie dla rodziny 2+2 lub 2+3. Wspólna strefa dzienna sprzyja integracji domowników, a oddzielone sypialnie gwarantują prywatność. Wszystko na jednym poziomie – brak schodów to bezpieczeństwo dla maluchów i komfort dla osób starszych.
Szybka realizacja
Dzięki ustandaryzowanej technologii i braku skomplikowanych elementów, budowa tego domu przebiega sprawnie. Można go zbudować znacznie szybciej niż większe, wielopoziomowe projekty – nawet w niecały rok. To oznacza szybszą możliwość wprowadzenia się i mniejsze koszty wynajmu zastępczego lokum w międzyczasie.
Nowoczesny i uniwersalny design
Projekt łączy nowoczesną estetykę z ponadczasową formą. Proporcjonalna bryła z klasycznym dachem dwuspadowym wpasuje się zarówno w miejskie osiedle, jak i wiejski krajobraz. Minimalistyczny wygląd elewacji można łatwo urozmaicić dowolnymi detalami (np. okładziną drewnianą, kamieniem ozdobnym) wedle gustu, zachowując jednocześnie elegancki charakter domu.
Możliwość adaptacji i rozbudowy
Na etapie adaptacji projektu można wprowadzić zmiany – np. zmienić materiały, układ ścianek działowych czy rozmieszczenie okien. Istnieje również możliwość dobudowy wiaty garażowej czy tarasu według własnych potrzeb. Dzięki temu inwestor ma elastyczność w dostosowaniu finalnego efektu do swoich wymagań, bez utraty zalet bazowego projektu.
Kompleksowa obsługa
Nie musisz znać się na budowie – wszystkim zajmiemy się za Ciebie. Oferujemy pełne wsparcie: aż po realizację stanu deweloperskiego. Dzięki naszym ekipom i przejrzystej komunikacji masz pewność, że dom powstanie zgodnie z ustalonym planem i bez niespodzianek. To komfort i oszczędność czasu na każdym etapie inwestycji.
- Opinie
Zaufali nam i wybudowali swój dom
Ponad 30 rodzin zrealizowało z nami marzenie o własnym domu!
- FAQ
Często zadawane pytania
Ile trwa budowa domu „Ekonomiczny dom 115 m²”?
Budowa do stanu surowego zamkniętego zajmuje nam około 4 miesiące – licząc od gotowych fundamentów. To szybki, sprawny proces, ale pamiętajmy, że pogoda czasem lubi pokrzyżować plany, więc termin może się delikatnie przesunąć.
Najważniejsze jednak: nasi pracownicy zawsze dają z siebie 100% – pracują z zaangażowaniem i sercem, żeby oddać Ci dom gotowy do życia jeszcze w tym samym sezonie budowlanym.
Czy można wprowadzić zmiany w projekcie (np. układ pomieszczeń lub materiały)?
Tak. Projekt jest na tyle elastyczny, że dopuszcza zmiany na etapie adaptacji u lokalnego architekta. Oznacza to, że można np. przesunąć lub zlikwidować niektóre ścianki działowe, zmienić rozmieszczenie okien i drzwi, a nawet zastosować inne materiały czy inną dachówkę. Niewielkim kosztem można również dostosować instalacje – np. wybrać alternatywny system ogrzewania. Nasza firma chętnie doradzi w kwestii zmian, aby dom w pełni odpowiadał Państwa oczekiwaniom, zachowując przy tym swoje główne atuty.
Jakie ogrzewanie jest przewidziane w domu?
Projekt przewiduje nowoczesne, bezobsługowe źródło ogrzewania – pompa ciepła lub piec na pellet najwyższej klasy z automatycznym sterownikiem. Instalacja centralnego ogrzewania jest przygotowana do współpracy z dowolnym systemem grzewczym. Dom jest bardzo dobrze ocieplony, dzięki czemu jest energooszczędny i tani w ogrzewaniu – bez względu na wybraną technologię.
Istnieje również możliwość budowy domu przez nas – od razu z zamontowaną pompą ciepła lub piecem na pellet, co oznacza pełne przygotowanie budynku do użytkowania od pierwszego dnia.
Jaka minimalna działka jest potrzebna do budowy tego domu?
Ze względu na wymiary budynku (około 10,5 × 14 m) oraz wymagane prawem odległości od granic działki, zalecana minimalna wielkość parceli to około 18 m szerokości i 22 m długości. Pozwoli to zachować odstępy 3–4 m od granic i wygospodarować nieco przestrzeni wokół domu. Oczywiście im większa działka, tym lepiej – będzie można swobodniej rozplanować ogród, podjazd czy taras. Jeśli Państwa działka jest węższa, istnieje opcja przesunięcia okien na elewacjach bocznych lub wykorzystania ściany bez okien bliżej granicy (min. 3 m), co czasem umożliwia sytuowanie domu na nieco mniejszej szerokości. Rekomendowane ~18×22 m to jednak komfortowy minimalny wymiar, by dom mógł stanąć bez problemów.
Dla jak licznej rodziny przeznaczony jest ten projekt?
Ekonomiczny dom 115 m² sprawdzi się idealnie dla rodziny 4-osobowej, ale może w nim wygodnie zamieszkać nawet 5 osób. Układ z trzema sypialniami pozwala zapewnić osobne pokoje dla dwójki dzieci oraz sypialnię małżeńską, a w przypadku rodziny z jednym dzieckiem jedna z sypialni może pełnić funkcję gabinetu, pokoju gościnnego lub dodatkowej garderoby. Przestronny salon z otwartą kuchnią sprzyja spędzaniu czasu razem, nawet przy większej liczbie domowników. Jeśli w przyszłości rodzina się powiększy lub zajdzie potrzeba wygospodarowania dodatkowego pomieszczenia, istnieje możliwość adaptacji przestrzeni (np. podział największej sypialni na dwa mniejsze pokoje) – dom oferuje pod tym względem pewną elastyczność.
Czy projekt domu dostępny jest w odbiciu lustrzanym?
Tak, projekt występuje również w wersji lustrzanej. Oznacza to, że możemy odwrócić układ pomieszczeń względem osi pionowej – np. zamienić stronami położenie garażu (jeśli byłby), kotłowni czy układ sypialni – tak aby lepiej dopasować dom do warunków na działce. W praktyce wersja lustrzana jest przydatna, gdy np. wjazd na działkę lub najlepsze nasłonecznienie jest z przeciwnej strony niż w standardowym projekcie. Decyzję o wyborze odbicia lustrzanego podejmuje się na etapie adaptacji projektu i nasza pracownia udostępnia pełną dokumentację w wybranej wersji bez dodatkowych opłat.
- Blog
